オークプレイス豊洲

  • 東京都江東区豊洲四丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩8分

  • 2014年築 / 13階建 / 168戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
8,990万円
119.6万円/㎡
相場
9,161万円
121.8万円/㎡
6,047
8,123
10,199
12,275
AI査定結果
推定相場価格
9,161万円
121.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,123万円〜10,199万円
108.0万円/㎡〜135.6万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月9日
オークプレイス豊洲
8,990万円（119.6万円/㎡）/ 5階 / 75.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は107.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/048,990万円119.6万円5階 75.19㎡ 3LDK南東
2025/04/089,150万円133.8万円3階 68.41㎡ 3LDK北東
2025/04/019,780万円130.1万円1階 75.19㎡ 3LDK南東
2024/09/289,280万円123.2万円12階 75.32㎡ 2SLDK南東
2024/08/249,780万円127.6万円13階 76.66㎡ 1LDK+S南東
2024/08/178,400万円111.7万円5階 75.19㎡ 3LDK南東
2024/06/028,800万円124.3万円1階 70.78㎡ 3LDK南西
2024/05/058,480万円130.0万円5階 65.22㎡ 3LDK北東
2024/04/118,000万円122.7万円5階 65.22㎡ 3LDK北東
2023/12/267,490万円109.5万円2階 68.41㎡ 3LDK北東
2023/11/257,680万円112.3万円2階 68.41㎡ 3LDK北東
2023/11/257,290万円103.4万円3階 70.52㎡ 3LDK南東
2023/11/257,480万円105.4万円6階 70.94㎡ 3LDK南東
2023/09/207,480万円105.4万円2階 70.94㎡ 3LDK南東
2023/08/058,180万円119.6万円2階 68.41㎡ 3LDK北東
2023/02/227,250万円102.4万円5階 70.78㎡ 3LDK南西
2022/12/277,490万円105.8万円5階 70.78㎡ 3LDK南西
2022/12/047,580万円107.1万円5階 70.78㎡ 3LDK南西
2022/10/077,380万円104.3万円7階 70.78㎡ 3LDK南西
2022/06/047,380万円98.4万円6階 75㎡ 2LDK+S南東
2022/01/146,880万円97.0万円2階 70.9㎡ 3LDK南東
2021/11/218,480万円103.2万円7階 82.16㎡ 4LDK南東
2021/11/046,680万円88.7万円9階 75.32㎡ 2LDK+S南東
2021/10/016,480万円92.4万円5階 70.15㎡ 3LDK北東
2021/08/086,780万円96.6万円5階 70.18㎡ 3LDK+WIC南東
2021/05/016,480万円91.6万円3階 70.78㎡ 3LDK南西
2021/03/156,260万円88.4万円3階 70.78㎡ 3LDK南西
2020/06/035,680万円80.5万円8階 70.52㎡ 3LDK-
2020/06/035,100万円72.3万円2階 70.52㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は121.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04オークプレイス豊洲
江東区豊洲四丁目
豊洲駅8分 8,990万円119.6万円75.19㎡3LDK5階 / 13階建 南東2014年168戸RC
2025/01/08パークタワー豊洲
江東区豊洲四丁目
豊洲駅5分 9,990万円137.7万円72.54㎡3LDK6階 / 19階建 南東2013年185戸RC
2025/05/14クレヴィア豊洲
江東区東雲一丁目
豊洲駅11分 8,800万円130.5万円67.45㎡3LDK2階 / 14階建 -2017年133戸RC
2025/06/09バンベールルフォン辰巳
江東区辰巳一丁目
辰巳駅10分 9,280万円125.5万円73.95㎡3LDK12階 / 17階建 南東2012年131戸RC
2024/09/28クレヴィア辰巳
江東区辰巳一丁目
辰巳駅9分 6,700万円93.9万円71.39㎡3LDK3階 / 13階建 南2013年124戸RC
2025/03/04イニシア豊洲コンフォートプレイス
江東区枝川一丁目
豊洲駅13分 7,180万円117.3万円61.23㎡2LDK4階 / 12階建 南西2013年172戸RC
2024/11/27ブランズ東雲
江東区東雲一丁目
東雲駅9分 8,380万円126.0万円66.52㎡3LD・K+納戸×5階 / 15階建 北西2012年144戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04オークプレイス豊洲
江東区豊洲四丁目
豊洲駅8分 23.4万円0.31万円75.19㎡3LDK5階 / 13階建 南東2014年168戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、江東区では23%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.6万円）は江東区の平均と比較して33.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
江東区
180.7万円/㎡
前年比+23.0%

マンション概要

マンション名オークプレイス豊洲
所在地東京都江東区豊洲四丁目
交通東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩8分
築年月2014年
階数13階建
総戸数168戸
建物構造RC
土地権利所有権

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